【野木町大字友沼　20ft車回転可・2階建て約428坪倉庫】

駐車52台

荷揚げ搬送機・キュービクルあり

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

栃木県下都賀郡野木町大字友沼の貸倉庫・事務所です。建物は2階建てで、倉庫と事務所を合わせて1,414.31m²（約427.82坪）あります。約1,059坪の敷地に20ftトレーラーが進入・回転でき、駐車52台分を確保した物流・組立拠点向けの物件です。

土地面積：3,499.25m²（約1,058.52坪）
建物面積：1,414.31m²（約427.82坪）
階別面積：倉庫1階1,000.00m²・2階323.05m²
主要室：事務所1階45.63m²・2階45.63m²
車両条件：20ftトレーラー搬入・敷地内回転可
駐車場：52台・トラック駐車枠を含む
搬送設備：2階荷揚げ搬送機あり
主要設備：キュービクル・倉庫空調・男女別トイレ
交通：JR東北本線 野木駅徒歩17分
引渡し：即時

メリット

1. 20ftトレーラーが敷地内で回転可能
大型車の搬入、待機、方向転換を敷地内で行えます。入荷車両と出荷車両の動線を分けるなど、物流オペレーションを計画しやすい条件です。

2. 駐車52台・敷地約1,059坪
従業員用、営業車、トラック用の駐車枠を確保でき、製造・組立・配送など人員と車両の多い事業に対応できます。

3. 搬送機・キュービクル・空調設備
2階への荷揚げ搬送機、電力設備、倉庫空調、男女別トイレがあり、保管だけでなく組立や作業を伴う拠点としても検討できます。

注意点

1. 2階倉庫の搬送条件
2階は323.05m²あります。搬送機の積載量、かご寸法、速度が取扱商品と作業量に合うか、内見時に確認してください。

2. 定期賃貸借5年
契約満了後の継続には再契約の合意が必要です。設備投資の回収期間や中長期の拠点計画に合わせ、再契約条件を事前に確認してください。

3. 駐車区画と車両動線の確認
52台分にはトラック枠も含まれます。自社の車両構成、来客用区画、荷捌きスペースを配置できるか、現地でレイアウト確認が必要です。

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記のリンクから
用途地域を確認する