【宇都宮市平出町　高床平屋倉庫＋2階建て事務所 約454坪】

倉庫軒高約7.5m

駐車・荷捌きスペース約753坪

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

宇都宮市平出町の高床式平屋倉庫と2階建て事務所を一括利用する事業用物件です。倉庫約201.33坪、事務所約252.50坪、合計約453.83坪があり、敷地内には約753坪の駐車・荷捌きスペースがあります。物流、商品管理、営業・管理部門を同一拠点に集約できます。

建物面積：1,500.27m²（約453.83坪）
建物構成：高床式平屋倉庫＋2階建て事務所
階別用途：倉庫約201.33坪・事務所約252.50坪
土地面積：4,032.83m²（約1,219.93坪）
高さ：倉庫軒高約7.5m・床高約0.85m
駐車場：約753坪の駐車・荷捌きスペース
用途地域：工業地域
入居時期：2027年4月1日予定

メリット

1. 広い駐車・荷捌きスペース
複数車両の待機、従業員駐車、入出荷作業を同じ敷地内で計画しやすい物件です。

2. 高床式・軒高約7.5m
トラックからの荷役と、高さを使った保管レイアウトを検討できます。

3. 事務所約252坪を併設
受発注、配車、管理、営業部門を倉庫と同じ拠点へ集約できます。

注意点

1. 2027年4月から利用予定
入居まで期間があるため、現拠点の解約、移転、設備工事の工程管理が必要です。

2. 事務所比率が大きい
倉庫専有面積は約201坪です。必要な保管量と事務所面積のバランスを確認してください。

3. 荷役条件の現地確認
シャッター寸法、バース高、敷地内旋回が使用予定車両と合うか確認してください。

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用途地域は下記のリンクから
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