【川越市的場　中2階・別棟事務所付き 約101坪貸倉庫】

軒高5.5m・シャッター2ヶ所／的場駅徒歩9分・南側5.4m公道

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

川越市大字的場の貸倉庫・事務所です。募集建物面積は336m²（約101.64坪）。倉庫は平家建ての一部に中2階があり、別棟の事務所を備える構成です。保管・作業と事務業務を分けた拠点として検討できます。

倉庫は軒高5.5m、幅3.4m・高さ4mのシャッターが2ヶ所あります。搬入口の寸法をもとに、搬入する商品のサイズや運搬機器に合うかを検討できます。

JR川越線「的場」駅徒歩9分（約700m）。南側は幅員5.4mの公道です。電車通勤も取り入れやすい立地で、入居は2027年1月予定となります。

募集範囲・設備・交通

・募集建物面積：336m²／倉庫（一部中2階）・別棟事務所
・倉庫：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建一部中2階／1991年12月築
・事務所：木造スレート葺平家建／2001年9月築
・倉庫設備：電灯・動力・上下水道・トイレ・流し台・ガス
・事務所設備：電灯・水道・流し台・ガス
・軒高5.5m／シャッター2ヶ所（幅3.4m・高さ4m）
・接道：南側5.4m公道／JR川越線「的場」駅徒歩9分
・用途地域：第一種住居地域
・契約：定期建物賃貸借3年以上／入居2027年1月予定

倉庫と別棟事務所を使い分ける拠点

倉庫と事務業務を分けて計画できます。
別棟事務所があるため、保管や作業の空間と執務スペースを分離した運用を検討できます。事務所の解体も相談可能とされています。

搬入口寸法が明示されています。
2ヶ所のシャッターを利用する搬入・搬出動線や、軒高を生かした保管計画を検討できます。実際の梁下高さや床荷重、ラック設置条件は現地確認が必要です。

ご検討時の注意点

定期借家契約です。
契約期間は3年以上、再契約は相談となり、継続利用が保証されるものではありません。再契約事務手数料は新賃料0.5ヶ月分です。

第一種住居地域のため、使用業種・作業内容と必要な許認可を事前に確認してください。動力の容量、設備の使用状態、中2階の利用条件も確認が必要です。

引渡しは2027年1月予定です。日付欄の1月1日は予定月を示す代表日で、確定入居日ではありません。別棟事務所の解体希望は費用・実施範囲を含めて相談してください。

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