【横浜市青葉区荏田西　市ヶ尾ビル1・2階 約73坪貸店舗・事務所】

市が尾駅徒歩9分・1、2階を使う店舗事務所／火を使う飲食関係は不可

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

横浜市青葉区荏田西1丁目の「市ヶ尾ビル」1・2階の貸店舗・事務所です。募集面積は2フロア合計243.10m²（約73.54坪）。来訪者対応と執務を階で分けるなど、業務に合わせた使い方を検討できます。

東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩9分です。シャッター・トイレを備え、現況空室、内見が可能です。敷地内の駐車は、駐車可能な範囲内で相談となります。

火を使う飲食関係は利用できません。その他の業種や看板設置は相談が必要です。現状渡しで、退去時は引渡し時の状態に戻す契約条件となります。

募集範囲・設備・交通

・募集範囲：市ヶ尾ビル1階・2階／合計243.10m²
・構造・築年月：鉄骨造鋼板葺2階建／1986年12月
・設備：電気・シャッター・トイレ
・交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩9分
・駐車：敷地内の駐車可能範囲で相談
・契約：普通建物賃貸借3年間／現況空室・入居相談
・保証会社加入要／借家人賠償責任保険加入要

駅徒歩圏で2フロアを使い分ける

市が尾駅から徒歩9分。
従業員の電車通勤や来訪者のアクセスを考慮しながら、店舗・事務所の計画を検討できます。

1・2階をまとめて利用できます。
受付・接客、執務、保管などの用途を階ごとに分けるレイアウトを検討できます。実際の営業内容、内装工事、設備追加は事前相談が必要です。

ご検討時の注意点

火を使う飲食関係は不可です。
その他の業種も、使用内容や営業時間、必要な許認可を確認してください。看板設置は相談となります。

現状渡し・退去時は引渡し時の状態に復旧する条件です。
工事の許可範囲と原状回復の負担を契約前に確認してください。敷金償却は募集条件表記載の682,000円です。

募集条件表は「普通借家3年・更新不可」とし、更新料欄にも新賃料1ヶ月分の記載があります。
契約終了時の扱いと更新料の適用は、契約前に必ず確認してください。継続利用を前提とした案内はしていません。

駐車可能な台数や車種は敷地内の有効スペースによります。2階への搬入方法、電気容量、床荷重、空調等の設備状態は内見時に確認してください。

保証会社は初回賃料等1ヶ月（最低4万円）、継続保証料は毎月賃料等総額の1％。借家人賠償責任保険は借主負担です。

ハザードマップは下記リンクから
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