【厚木市酒井　大型車可・鉄骨2階建て一棟 約541坪の高床貸倉庫】

庇付きの高床バース・貨物用EV 1.5t

1階約309坪（庇込み）・2階約232坪

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

厚木市酒井の鉄骨造2階建て一棟貸倉庫・作業所。募集面積は1,788.44m²（約541坪）で、1階は庇を含め約309坪、2階は約232坪です。1階の約309坪全てが屋内の保管面積ではないため、保管と荷捌きに使う範囲を分けて検討できます。

建物前面に庇付きの高床バースがあり、大型車の利用が可能です。貨物用エレベーター（積載1.5t）があり、上下階の搬送に使えます。垂直搬送機（リフコン1t）は残置物としての案内です。

用途地域は準工業地域。小田急小田原線「愛甲石田」駅徒歩20分で、敷地内駐車場があります。建物を保管・出荷準備・作業にどう割り振るか、車両と荷物の寸法を整理して検討できる物件です。

募集範囲：鉄骨造2階建て一棟・高床式
募集面積：1,788.44m²（約541坪）
階別面積：1階約309坪（庇含む）／2階約232坪
荷役設備：庇付き高床バース・大型車可
搬送設備：貨物用エレベーター1.5t／リフコン1t（残置物）
交通：小田急小田原線「愛甲石田」駅徒歩20分
接道：北側幅員約8m
用途地域：準工業地域
築年月：1987年3月
引渡し：相談

メリット

1. 高床バースと庇で入出荷動線を組みやすい
トラックの荷台とバースの高さが合う車種なら、段差を抑えて荷物を運べます。庇の下を荷受けや検品の場所として活用し、入荷と出荷が重なる時間帯の待機・荷役位置を整理しやすい構成です。

2. 貨物用EVで上下階を使い分けられる
荷受けと出荷を1階に、長期在庫や予備品を2階に置くなど、荷物の回転に合わせて使い分けを検討できます。1.5tはエレベーターの積載値であり、2階床の耐荷重とは別の条件です。

注意点

1. 車両寸法と上階の搬送条件
大型車可の募集ですが、車長、車高、荷台高、旋回、接車時の干渉は実車条件で確認してください。上階へ運ぶ荷物は、貨物用EVの開口・かご寸法と床荷重を確認し、残置のリフコンは動作と修繕負担を確認してください。

2. 庇込み面積・契約期間と管理費
屋内の有効面積は現地や図面で確認してください。定期借家の期間と管理費は別途相談で、解約時の償却があります。保証会社費用、引渡しと設備の整備日程を合わせて確認してください。

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