【和光市新倉　駅徒歩13分・約24坪の平屋貸倉庫】

駐車スペースあり・天井高約3.3m

小規模な保管・業務拠点を検討

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

東武東上線「和光市」駅から徒歩13分、鉄骨造平屋建て81.00m²（約24.50坪）の貸倉庫です。地上1階で保管と出し入れをまとめられ、必要な棚や作業台の配置を具体的に検討しやすい小規模拠点です。

平面図では天井高約3.3m、ガラス自動ドア、前面の駐車スペースが示されています。実際の搬入にはシャッターやドアの有効寸法も関係するため、室内の高さだけで荷物が通ると判断せず、入口から保管場所までを確認してください。

和光市駅では東京メトロ有楽町線・副都心線も利用できます。電車で通うスタッフと車で移動する業務の両方を検討できる立地です。現況は空家、引渡し時期は相談です。

募集範囲：鉄骨造平屋建て・地上1階
募集面積：81.00m²（約24.50坪）
天井高：約3.3m（平面図）
駐車場：あり
交通：東武東上線「和光市」駅徒歩13分・有楽町線／副都心線利用可
築年月：1999年4月
現況・引渡し：空家・相談
契約形態：定期借家

メリット

1. 約24坪で小規模な拠点を計画
大きな床面積を必要としない資材・商品の保管場所として、必要な棚と通路、荷受け場所を整理できます。平屋のため、荷物を階段やエレベーターで運ぶことを前提にしない運用が可能です。

2. 駅徒歩13分と駐車スペース
電車通勤と営業車での移動を組み合わせる計画を検討できます。駐車台数と車種条件を確認し、車を停めた状態でも入口や搬入動線が確保できるか照合してください。

3. 高さ約3.3mを基に配置を比較
平面図の天井高から、棚や保管品の高さを事前に検討できます。照明・梁などとの干渉や入口寸法を含めて確認すると、有効に使える保管空間を判断しやすくなります。

注意点

1. 業種と設備の使用条件
保管に加えて作業や来客対応を行う場合は、音・臭気・営業時間などを伝えてご相談ください。電源容量、給排水、必要な設備工事の可否を確認してください。

2. 出入口と駐車台数
駐車場はありますが、予定する車両すべてが入るとは限りません。前面道路からの取り回し、シャッター・ガラス扉の幅と高さ、車両を常置した際の荷役空間を確認してください。

3. 定期借家と入居時期
契約期間や再契約条件、保証金の精算条件を確認して利用計画を立ててください。空家ですが引渡しは相談のため、希望開始日と内装準備の期間を合わせてご相談ください。

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