物件名 | 榛松貸工場 埼玉県川口市大字榛松1905-1 | ||
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物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
所在地 | 埼玉県川口市榛松1905-1 | ||
交通 | 首都高速 新郷IC | ||
交通 | 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩26分 | ||
賃料 | 693,000円(税込) | 共益費・管理費 | |
敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
土地面積 | 536.48m² | 建物床面積 | 323.98m² |
坪単価 | |||
入居日 | 即時 | ||
契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 容積率 | ||
駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
接道状況 | 一方公道東4m | ||
築年月 | 1994年8月 | ||
こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 2階建て以上 , 高速インター近く | ||
備考 | |||
最終更新日 | 2024年08月30日 |
## 貸工場・貸倉庫情報|埼玉県川口市榛松
埼玉県川口市榛松に位置するこの貸工場・貸倉庫は、ビジネスに最適な立地条件を備えた物件です。土地面積は536.48m²(約162.29坪)、建物は2階建てで、床面積は323.98m²(約98坪)に達します。1階部分は85.2坪、2階は12坪と、広々とした空間が特徴です。準工業地域に位置しており、多様な業種での利用が可能です。
### 交通アクセス
本物件は交通の利便性も高く、主要幹線道路や高速道路へのアクセスが容易です。近隣には国道122号線(岩槻街道)が通り、車での移動が非常に便利です。また、東京外環自動車道「川口東インターチェンジ」までは車で約15分程度の距離に位置し、都内や近隣県へのアクセスが良好です。
公共交通機関を利用する場合、最寄りのバス停「榛松東」までは徒歩圏内で、バスで川口駅や東川口駅へアクセス可能です。これにより、社員や荷物の輸送もスムーズに行えます。
### 主要幹線道路
川口市内を通る主要幹線道路としては、前述の国道122号線に加え、埼玉県道34号(草加流山線)や埼玉県道104号(川口和光線)が挙げられます。これらの道路は、埼玉県内の主要都市や隣接する東京エリアへのアクセスに役立ち、ビジネスの拠点として最適です。
### メリット
- **立地の利便性**:主要幹線道路や高速道路に近く、都心や近隣都市へのアクセスが容易。
- **多用途対応**:準工業地域に位置するため、幅広い業種での利用が可能。
- **広々とした空間**:1階部分は85.2坪と大規模であり、製造や物流に適したスペースが確保されています。
### デメリット
- **公共交通機関の限界**:バス以外の公共交通機関へのアクセスがやや不便であり、車利用が前提となる。
- **住宅街です。音やニオイを気にする必要がありますね。
首都高速、外環自動車道、東北自動車道の3つの高速道路が使える環境です。
■アクセス■
★首都高速『新郷』IC
■用途地域■
準工業地域
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・川口市 都市計画情報マップ