**貸倉庫紹介：埼玉県越谷市東大沢4丁目**

埼玉県越谷市東大沢4丁目に位置するこの貸倉庫は、鉄骨造の2階建てで、延床面積が846.68m²（約256.12坪）と非常に広いスペースを誇ります。大規模な荷物の保管や物流業務に適しており、広い面積を生かした効率的な作業環境が期待できます。首都圏にアクセスしやすい立地が魅力で、物流やビジネスの拠点として最適です。

### 交通アクセス
- **高速道路**  
  倉庫から車で約8.3kmの位置にある「草加インターチェンジ」（外環自動車道）を利用すれば、首都圏への迅速なアクセスが可能です。これにより、都内各所への配送もスムーズに行えます。また、外環自動車道は他の主要高速道路にも接続しており、東北自動車道や関越自動車道などへも移動しやすいというメリットがあります。

- **公共交通機関**  
  倉庫は東武伊勢崎線「北越谷」駅から徒歩約25分の場所に位置しています。バス路線も充実しており、駅からバスでのアクセスも可能です。徒歩圏内とは言え、交通機関を利用すればさらに便利です。周辺には倉庫へのアクセスに役立つ複数のバス停が点在しています。

### 周辺環境
越谷市は埼玉県南東部に位置し、住宅地や商業施設が集まるエリアです。近隣には工場や物流センターも多く、同様の業種が集まるためビジネスパートナーや取引先との連携もしやすい環境です。さらに、周囲のインフラも整っており、従業員の通勤や取引先との商談に便利なロケーションです。

### この倉庫のメリット
- **広い面積**：約256.12坪の広さがあり、大量の在庫管理や大規模な作業スペースを必要とする業種に最適です。
- **高速道路へのアクセス**：草加インターチェンジまで約8.3kmと近く、都内や他県への配送にも便利です。
- **静かな立地**：住宅地に近いながらも、商業・工業エリアに隣接しており、ビジネス活動に適した環境です。

### デメリット
- **駅からの距離**：最寄りの「北越谷」駅から徒歩25分と、やや離れています。通勤時に車やバスの利用が必要な場合があります。
- **交通量の多い時間帯**：高速道路や主要道路のアクセスは良好ですが、ピーク時の交通渋滞の可能性があるため、時間帯に応じた計画的な配送が求められます。

この貸倉庫は、効率的な物流拠点やビジネス拡大を目指す企業にとって、優れた選択肢となるでしょう。

■アクセス■
外環自動車道　草加インターチェンジまで8.3ｋｍ


■用途地域■
第一種中高層住所専用地域

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