埼玉県越谷市に位置する貸倉庫（増森1602-5）は、広さ106.46m²（約32.2坪）の中型サイズの倉庫物件です。周辺の交通アクセスは非常に便利で、常磐自動車道の三郷スマートICまで約8km、また物流が多い流通団地にも約5kmと、迅速な配送や交通利便性が求められる業者には理想的です。近隣にはJR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅があり、駅からは徒歩約48分と少し距離があります。

また、この倉庫には電動シャッターが完備されており、車両での出入りや荷物の搬入・搬出が簡単に行えるため、倉庫管理や在庫の取扱いが楽になるでしょう。業種に関しては柔軟に対応でき、幅広い用途で利用できるのも魅力の一つです。

**メリット**:
- 常磐自動車道や流通団地へのアクセスが良く、物流業務に最適。
- 電動シャッター完備で作業効率が向上。
- 業種相談可能で多様なビジネスに対応。

**デメリット**:
- 駅から徒歩圏ではないため、公共交通機関を利用する場合は少し不便。