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物件番号:14119
| 物件名 | 江戸３丁目工場 埼玉県川口市江戸３丁目 ２２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市江戸３丁目 ２２－１ | ||
| 交通 | 首都高速 新郷IC | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩27分 | ||
| 賃料 | 2,200,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 1,483m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 時期指定【2025年1月10日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 築年月 | 1980年7月 | ||
| こだわり条件 | 金属加工・鉄工所 , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 事務所がある | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2024年10月09日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(2)第22232号
埼玉県川口市江戸3丁目の貸工場物件情報
埼玉県川口市江戸3丁目に位置するこの貸工場は、総床面積が1,483m²（約448.61坪）を誇る多層階の施設です。各階の面積は以下の通りです。
- 1階: 753.39m²
- 2階: 436.63m²
- 3階: 292.98m²
- 4階: 140.26m²
準工業地域に位置し、製造業や物流関連業務に適しており、機械の設置や在庫の保管に便利なスペースが充実しています。
交通アクセス
1. **高速道路**
最寄りの高速道路は**首都高速川口線の新郷インター**で、工場から約2km、車で約5分の距離にあります。関東一円へのアクセスが便利で、物流の拠点としても理想的です。
2. **公共交通機関**
徒歩5分圏内にバス停があり、川口駅や赤羽駅までアクセス可能です。川口駅からは**JR京浜東北線**が利用でき、従業員の通勤にも便利です。
メリット
- 首都高速新郷インターが近く、交通の利便性が高い。
- 広い床面積で、複数階にわたる業務の分担が可能。
- 公共交通機関の利用も可能で、従業員の通勤が容易。
デメリット
- 複数階の物件のため、荷物の移動には追加設備が必要な場合がある。
- 市中心部に比べると、公共交通機関の利便性は若干劣る。
この物件は、首都圏全域に迅速な物流展開を必要とする企業にとって、非常に有利な選択肢です。