埼玉県川口市江戸3丁目の貸工場物件情報　契約済みの物件になります。

埼玉県川口市江戸3丁目に位置するこの貸工場は、総床面積が1,483m²（約448.61坪）を誇る多層階の施設です。各階の面積は以下の通りです。

- 1階: 753.39m²
- 2階: 436.63m²
- 3階: 292.98m²
- 4階: 140.26m²

準工業地域に位置し、製造業や物流関連業務に適しており、機械の設置や在庫の保管に便利なスペースが充実しています。

交通アクセス
1. **高速道路**
   最寄りの高速道路は**首都高速川口線の新郷インター**で、工場から約2km、車で約5分の距離にあります。関東一円へのアクセスが便利で、物流の拠点としても理想的です。

2. **公共交通機関**
   徒歩5分圏内にバス停があり、川口駅や赤羽駅までアクセス可能です。川口駅からは**JR京浜東北線**が利用でき、従業員の通勤にも便利です。

メリット
- 首都高速新郷インターが近く、交通の利便性が高い。
- 広い床面積で、複数階にわたる業務の分担が可能。
- 公共交通機関の利用も可能で、従業員の通勤が容易。

デメリット
- 複数階の物件のため、荷物の移動には追加設備が必要な場合がある。
- 市中心部に比べると、公共交通機関の利便性は若干劣る。

この物件は、首都圏全域に迅速な物流展開を必要とする企業にとって、非常に有利な選択肢です。