貸倉庫・貸事務所のご紹介：埼玉県川口市上青木西4丁目

埼玉県川口市上青木西4丁目に位置する貸倉庫・貸事務所は、ビジネスに最適な広さとアクセスの良さを兼ね備えています。木造2階建ての建物で、床面積は約193.34m²（58.49坪）。第二種住居地域に位置しており、住居としての用途だけでなく、小規模なオフィスや倉庫としても活用できます。さらに、無料の駐車場が2台分、駐輪場が6台分完備されており、従業員や顧客の利便性も高い物件です。

交通アクセス
本物件は、JR京浜東北線「蕨」駅からバスで約7分、最寄りのバス停から徒歩9分と、電車とバスのアクセスが充実しています。また、車での移動も非常に便利で、近隣には外環自動車道「川口西IC」があり、都心へのアクセスも良好です。ビジネスの拠点として、物流や通勤にも便利な立地が魅力です。

周辺環境
周辺には、住宅や商業施設が立ち並び、生活利便性も高いエリアです。近くにはコンビニエンスストアやスーパーがあり、日々の業務や生活に必要なサービスが揃っています。また、川口市は埼玉県内でも商業が盛んなエリアで、ビジネスの拠点として発展が見込まれています。

物件概要
- **所在地**：埼玉県川口市上青木西4丁目22-16
- **建物構造**：木造2階建て
- **面積**：193.34m²（約58.49坪）
- **駐車場**：2台（無料）
- **駐輪場**：6台（無料）
- **用途地域**：第二種住居地域

メリット
- **交通の利便性**：外環自動車道「川口西IC」やバス路線を利用し、車でも公共交通機関でも便利。
- **無料の駐車場・駐輪場**：従業員や顧客が無料で利用できるため、コスト面でも優位。
- **広い面積**：倉庫として十分なスペースがあり、オフィスとしても使えるフレキシブルな設計。

デメリット
- **バス停まで徒歩9分**：最寄り駅からバス利用が必要で、徒歩では少し距離がある。
- **木造建築**：構造上、鉄筋コンクリートよりも耐久性に劣る点がある。

川口市内や首都圏でのビジネス拠点として、非常に利便性が高いおすすめの物件です。ぜひお問い合わせください。