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物件番号:14850
貸工場 川口
テナント募集 川口
テナント募集
川口市 貸倉庫
| 物件名 | 貸工場 川口, 貸倉庫 川口, 川口 倉庫 蕨 貸倉庫, 西川口 貸工場, 西川口 貸倉庫 埼玉県川口市前上町２−１ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市前上町２−１ | ||
| 交通 | 外環自動車道 川口中央IC | ||
| 交通 | JR京浜東北線「蕨」駅 バス10分 停歩2分 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 154,000円（税込） | 共益費・管理費 | 3,850円 |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 57.85m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 木造地上1階1階部分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1980年8月 | ||
| こだわり条件 | 事務所がある , 平屋建て | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2025年06月04日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
担当者からのコメント
コンパクトな拠点
【川口市前上町】天井高8m！約57.85m²＋中2階の貸工場・倉庫
おすすめポイント 3つの魅力
1.圧倒的な空間活用力
天井高8m（梁下4.8m）と約16m²の中2階により、実際の面積以上の収容力と機能性を実現。効率的なスペース利用が可能です。
2.物流・配送に有利な立地
主要幹線道路や高速道路インターチェンジへのアクセスが良好なため、配送コスト削減やリードタイム短縮に貢献できる可能性があります。バス停からの近さも従業員の通勤に便利です。
3.工場・倉庫利用に適した堅牢な床
土間コンクリート床 は、重量物の設置や頻繁な物の移動が伴う作業場、倉庫として非常に実用的です。
アクセス：都心へのアクセスも良好、物流の要衝に
交通アクセスは、蕨駅または西川口駅からバス約10分、「前川一丁目」バス停で下車後、徒歩約2分と非常に便利です。
【周辺の主要幹線道路】
物件周辺は、国道122号線（岩槻街道）や埼玉県道34号さいたま草加線、埼玉県道111号蕨桜町線といった主要な幹線道路が比較的近くを通っており、各方面へのアクセスがスムーズです。これらの道路網を活用することで、県内外への機動的な物流が可能です。
【最寄りの高速道路インターチェンジ】
最寄りの高速道路インターチェンジとしては、外環自動車道 川口中央IC 首都高速川口線「新井宿インターチェンジ」が比較的近いです。これにより、首都高速道路を経由して都心方面や、他の高速道路網へのアクセスも容易となり、広範なエリアをカバーするビジネス展開や物流戦略の構築に有利な立地と言えるでしょう。
■アクセス■
外環自動車道 川口中央IC
■用途地域■
第一種住居地域
主に住宅の環境を守るための地域ですが、建築基準法などの規制の範囲内で、一定規模の工場（環境負荷の小さいものに限る）や店舗、事務所なども建築・営業が可能です。業種によっては周辺環境への配慮が必要となりますが、閑静な環境で事業を行いたい場合には適しています。
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