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物件番号:15396
埼玉 貸倉庫
川口市 貸倉庫
川口市 倉庫 賃貸
川口市 貸倉庫
| 物件名 | 新築倉庫B 埼玉県川口市領家４丁目８－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市領家４丁目８－１７ | ||
| 交通 | 首都高速 東領家IC | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩30分 | ||
| 賃料 | 935,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 新賃料1.ヶ月分 |
| 土地面積 | 494.93m² | 建物床面積 | 295.41m² |
| 坪単価 | 10,463円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年8月1日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 未完成 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階1階部分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 2026年8月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 平屋建て | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年02月04日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
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川口市領家4丁目、2026年8月完成予定の新築貸倉庫
床荷重1t/m²！環七・首都高へ走れる89坪の「物流拠点」
・建物面積約89坪（295.41m²）、使い勝手の良い平屋建て
・工業地域に位置し、環七通りや首都高速へのアクセス良好
・床荷重1t/m²を確保、重量物の保管にも対応可能です
・前面道路は幅員6mの公道、敷地内に車寄せスペースがあります
・電動シャッター、トイレ2ヶ所完備
【メリット】
・新築・高スペック: 床荷重1t/m²、電動シャッター完備で、現代の物流ニーズに適合
・立地: 工業地域かつ幹線道路へのアクセスが良く、配送拠点として優秀です 。
・車両動線: 前面道路6m・接面約12mに加え、敷地内に車寄せスペースがあり
【デメリット（事前の注意点）】
・駅アクセス: 川口元郷駅から徒歩30分と離れており、従業員の通勤手段（バス・車等）の確保が必要です 。
・コスト: 新築のため、近隣の築古物件と比較すると賃料単価は高めの設定です