担当者からのコメント

【立川市・2760坪】準工業地域×駅徒歩9分。敷地2500坪超の巨大RC拠点

 

・駅徒歩9分の大型事業用物件です
・広大なスケール ・準工業地域
・倉庫・工場・研究所・データセンターなど
・鉄筋コンクリート造3階建て
・1階フロアだけで約1000坪（3347m²）あります
・天井高は1階3.3m、2階3.0m、3階2.7mを確保
・荷物用エレベーター等の設備については要確認

メリット
圧倒的規模: 延床約2760坪、敷地約2500坪は、都下エリアでも希少なメガスペックです。
立地と用途: 準工業地域かつ駅徒歩9分という好立地で、人材確保と操業環境を両立できます。
コスト条件: 礼金0・更新料0のため、初期投資と長期運用のランニングコストを抑えられます。

デメリット

天井高: 1階3.3m〜3階2.7mと、物流倉庫としてはやや低めのため、ハイスタック（高積み）保管には向きません。
築年数: 1985年築のため、設備等の経年劣化や耐震性能については確認が必要です。
契約形態: 定期建物賃貸借契約となるため、契約期間や再契約の条件を確認する必要があります。