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物件番号:15403
吉川市 貸倉庫
吉川市 貸倉庫
吉川市 貸倉庫
吉川市 貸倉庫
| 物件名 | ＪＣＯＭＰＯ・８吉川 埼玉県吉川市高久476 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県吉川市高久476 | ||
| 交通 | 常磐自動車道 三郷スマートIC | ||
| 交通 | JR武蔵野線「吉川美南」駅 徒歩5分 | ||
| 賃料 | 748,000円（税別） | 共益費・管理費 | 16,000円 |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 2,200m² | 建物床面積 | 262.5m² |
| 坪単価 | 9,420円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2026年2月 | ||
| こだわり条件 | 営業所 , 事務所がある , ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年04月10日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【吉川美南駅5分・79坪・2026年新築】空調オフィス付の次世代型メゾネット倉庫
【吉川市大字高久・事務所付倉庫】
・JR武蔵野線「吉川美南駅」徒歩5分
・常磐自動車道「三郷料金所スマートIC」約2.6km
・用途地域：第一種住居地域
・築年月：2026年3月新築
・面積：262.50m²（79.40坪）※1階倉庫131.25m²＋2階事務所131.25m²
・設備：前面駐車場、個別機器警備、2階空調設備、前面道路幅員約11m🚗
引渡時期は相談。EC事業の発送拠点や、営業所と倉庫機能を統合したい事業者様に最適なハイスペック物件です。
p>メリット
事務所・倉庫の理想的な比率
1階と2階が同面積（各約40坪）の構成で、本格的なデスクワークと在庫管理を分離・両立でき、業務効率が劇的に向上します。
新築による採用・定着率への貢献
駅近かつ清潔感のある外観・内装は、従業員の通勤利便性を高めるだけでなく、人材採用面でも大きなアドバンテージとなります。
デメリット
住居地域としての配慮事項
第一種住居地域内のため、深夜早朝の頻繁な車両出入りや、騒音・振動を伴う作業には一定の制限や配慮が求められます。
ランニングコストの確認
賃料の他に機械警備料や諸費用が別途発生するため、月額のトータルコストを事前に精査する必要があります。