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【電動シャッター付】高さ4m開口！
桶川・32坪の土間コンクリート倉庫

 

 ・建物面積約32.76坪（108.29m²）、使いやすい平屋建て（推定）の鉄骨造
・幅3m×高さ4mの「電動シャッター」を完備
・床は土間コンクリート金ゴテ押え仕上げで、台車移動や作業に適しています
・敷地内に浄化槽（5人槽）および排水設備があります
・前面道路は市道（5474号線）に面しています
・圏央道「桶川加納IC」周辺エリアで、車でのアクセス利便性が高い立地です

【メリット】

設備: 幅3m×高さ4mの電動シャッターが設置されており、業務効率と利便性が格段に高いです。

床仕様: 土間コンクリート金ゴテ押え仕上げのため、粉塵が立ちにくく、清掃や管理がしやすい環境です。

コスト: 30坪強の鉄骨造で電動シャッター付き、坪単価約5,000円はコストパフォーマンス良好と言えます。

【デメリット（事前の注意点）】

アクセス: 最寄りの桶川駅から徒歩30分（約2.4km）あり、電車通勤には不向きです（車移動前提）。

インフラ: 排水が浄化槽（5人槽）のため、定期的な保守点検や汲み取り費用が発生する可能性があります。

周辺環境: 市街化調整区域などの可能性があるエリア（要確認）のため、業種によっては許認可等の確認が必要です。