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【駐車場3台付】バス停目の前！
大宮エリア・築浅のきれいな一棟貸店舗

 ・「北大宮」駅徒歩12分の貸店舗・事務所です
・建物面積約23.79坪（78.66m²）、木造2階建ての一棟貸し
・駐車場が3台分付いており、賃料に含まれています
・バス停の目の前という好立地で、視認性と集客力に優れています
・築年月は平成29年12月、比較的築浅できれいな物件です
・1階（約39m²）は打ち合わせスペースや受付、2階（約39m²）はオフィスや会議室として利用可能です
・トイレ・洗面室・納戸などの設備が整っています
・JR高崎線「大宮」駅からもバス7分＋徒歩1分でアクセス可能です
・店舗、事務所、教室など多用途に相談可能です

 

【メリット】

駐車場: 大宮エリアに近い立地で駐車場3台分が賃料に含まれているのは、非常に希少性が高く大きなメリットです。

立地: バス停目の前かつ角地に近い立地（地図参照）で、通行人やバス利用者への視認性が抜群です。

築浅: 平成29年築のため、内外装や設備が新しく、清潔感のある店舗作りが可能です。

【デメリット（事前の注意点）】

駅距離: 北大宮駅から徒歩12分、大宮駅からバス便となるため、電車のみを利用する顧客には少しアプローチしにくい面があります。

面積: 延べ床約23坪とコンパクトなため、大人数を収容するオフィスや大型店舗には不向きです。

構造: 木造2階建てのため、重量物の設置や大きな音の出る業種には制限がかかる場合があります。