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【さいたま市北区・前面道路12m】
事務所72坪＋倉庫40坪！本社機能も備えた物流拠点

・敷地面積約198坪（657.00m²）に、事務所棟（2階建）と倉庫棟（平家建）が建っています
・前面道路は幅員12mの公道で、大型車両のアクセスや荷捌きが非常にスムーズです
・事務所棟（平成22年築）は約72坪、倉庫棟（平成5年築）は約40坪の構成
・国道16号や産業道路へのアクセスが良く、大宮市場や工業団地に近い立地です
・駐車スペースも確保されており、営業所や配送センターとしての機能性が高い物件です
・現在は賃貸中ですが、2026年5月末に退去予定のため、初夏からの稼働が可能です

【メリット】

施設構成: 築浅（平成22年）の事務所と倉庫がセットになっており、オフィス環境を重視しつつ保管スペースも確保したい企業に最適です。
 

道路環境: 前面道路が12m公道のため、大型車両の離合や敷地への出入りが容易で、物流ストレスが少ない立地です。
 

立地: 産業道路・国道16号に近く、大宮市場や吉野原工業団地エリアでのビジネス連携に有利です。

【デメリット（事前の注意点）】

倉庫規模: 倉庫部分は約40坪と小ぶりのため、大量の在庫保管を主目的とする場合は手狭になる可能性があります。