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【環七沿い・85坪】天井高9.5m超！
2.8tクレーン・駐車場3台付の準工業地域
 

・建物面積約85坪（281.93m²）、重量鉄骨造の1階部分
・天井高9.5m〜11.4mという圧倒的な高さを確保しており、長尺物の保管や高さのある機械設置に最適です

・2.8tクレーン（残置物扱い要確認）が設置されており、重量物の取り扱いもスムーズです
・環状七号線（環七通り）沿いに面しており、大型車両のアクセスや視認性が抜群です

【メリット】

建物スペック: 天井高9.5m以上かつ2.8tクレーン付きという条件は、都内の賃貸物件では極めて希少で、特定の業種には代えがたい価値があります。

立地とアクセス: 環七通りに面し、前面道路幅員が20mあるため、大型車両の搬入出や物流アクセスが非常に良好です。

用途地域: 準工業地域に位置しており、倉庫利用だけでなく、金属加工や機械製造などの工場用途としてもポテンシャルが高いです。

【デメリット（事前の注意点）】

インフラ: ガス設備がない（「×ガス」の記載）ため、ガスを使用する工程がある場合はプロパン対応などを検討する必要があります。

契約形態: 3年間の定期借家契約となるため、長期的な更新可否や再契約条件については事前の確認が推奨されます。