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物件番号:15438
加須市 貸倉庫
加須市 貸倉庫
加須市 貸倉庫
加須市 貸倉庫
| 物件名 | 加須4倉庫 埼玉県加須市大桑２丁目１５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県加須市大桑２丁目１５－１ | ||
| 交通 | 東北自動車道 加須IC | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩29分 | ||
| 賃料 | 3,172,158円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月分 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 4,497m² | 建物床面積 | 2,648.09m² |
| 坪単価 | 3,960円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道北 | ||
| 築年月 | 1997年4月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 工業専用地域 , 平屋建て , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , 500坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年02月19日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
おすすめコメント
【加須IC1.9km・800坪】
工業専用地域の平屋倉庫！大型物流拠点に
・工業専用地域に位置しており、本格的な物流・保管拠点として最適
・前面道路は幅員7.00m、40ftコンテナトレーラー等のアクセスもスムーズ
・坪単価約3,960円の設定です
【メリット】
立地とアクセス
加須ICまで約1.9kmと至近で、東北道を利用した広域配送に非常に有利なロケーションです。
用途地域
工業専用地域に位置するため、24時間稼働や頻繁なトラックの出入りなど、物流業務に専念できる環境です。
建物構造
約800坪の平屋建ては、多層階倉庫に比べて縦持ちの手間がなく、保管・荷役効率が極めて高いです。
【デメリット（事前の注意点）】
契約形態
定期借家契約（5年）、再契約条件や更新可否については事前の確認が必須です。
償却
契約時に賃料の1ヶ月分が償却されるため、実質的な初期コストに含まれる点を考慮する必要があります。
駅アクセス
最寄りの花崎駅から2.2kmと距離があり、従業員の通勤には自動車やバスの手配が必要になる場合があります。
加須の用途地域の確認はこちらから
・加須市 都市計画図
お問い合わせは下記の連絡先まで
048-423-5568
info@souko.tokyo
