担当者から

【厚木南IC3.0km・847坪】
2.5tEV完備！事務所付きの大型2階建倉庫

2.5tの積載量を持つ大型の貨物用エレベーター（W3.0m×H2.5m×D1.8m）が完備されている点。パレット単位での荷役作業も効率よく行えます。

「新東名高速沿線で、広範囲な配送カバーが可能な拠点を探している」
「2階建ての倉庫で、重量物を運べる大型エレベーターが必須だ」
「保管スペースとは別に、数十坪程度の事務所機能を持たせたい」


 

メリット
 

設備: 2.5tの大型貨物用エレベーターが設置されており、多層階でありながら効率的な縦持ち作業が可能です。

立地とアクセス: 新東名「厚木南IC」至近（約3.0km）であり、広域物流拠点としての価値が非常に高い立地です。

施設構成: 約27坪の事務所スペースが併設されているため、営業所や管理部門を置くのに便利です。

 

デメリット

用途制限: 第一種住居地域に位置するため、24時間稼働や騒音・振動を伴う作業には近隣への配慮が必要であり、操業時間に制限がつく可能性があります。

契約形態: 定期借家契約（5年）のため、長期的な更新可否や再契約条件については事前の確認が必須です。

償却: 契約時に賃料の1ヶ月分が償却されるため、実質的な初期コストに含まれる点を考慮する必要があります。