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物件番号:15446
東村山市 貸し倉庫
貸倉庫 東村山市
東村山市 貸倉庫
東村山市 貸倉庫
| 物件名 | 恩多１１号倉庫 東京都東村山市恩多町５丁目３７－４ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都東村山市恩多町５丁目３７－４ | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 西武新宿線「久米川」駅 徒歩23分 | ||
| 賃料 | 2,038,867円（税込） | 共益費・管理費 | 31,625円 |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 9,732m² | 建物床面積 | 1,424.96m² |
| 坪単価 | 4,730円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年7月1日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階1階部分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1971年3月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 事務所がある , 平屋建て | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年02月20日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
担当者からのコメント
【東村山市恩多町・431坪】
事務所あり！準工業地域の平屋建て倉庫
都内から埼玉方面までカバーできる、広域配送に適した平屋倉庫を探している
•関越自動車道「所沢」ICより約8.6km
•４トントラック接車可能
•築年月：1974年（昭和49年）11月
メリット
建物構造（平屋建）: 約431坪というまとまった広さを「平屋」で使えるため、多層階倉庫にありがちなエレベーター待ちや縦持ちの手間がなく、究極の作業効率を実現できます。
設備と事務所: エアコンや給湯器付きの事務所スペースが併設されているため、入居テナント側での初期の内装・設備投資費用を抑えてすぐに業務を開始できます。
用途地域: 準工業地域であるため、純粋な保管倉庫としてだけでなく、製造業の加工所や軽作業を伴う物流センターなど、幅広い用途での利用相談が可能です。
デメリット
契約形態の縛り: 定期借家契約5年かつ「中途解約なし」の条件となっているため、事業縮小や急な移転が必要になった場合でも、残存期間の賃料負担が発生する経営的リスクがあります。
初期費用と償却: 敷金4ヶ月のうち、契約時に1ヶ月分が償却されるため、預け入れ金が実質的に目減りする形となり、退去時の返還額が少なくなる点に注意が必要です。
お問い合わせは下記の連絡先まで
048-423-5568
info@souko.tokyo
