担当者からのコメント

【武蔵村山市・546坪】
工業地域のA・B棟一括貸し！敷地761坪の大型拠点

製造ラインと保管庫を分けたいので、複数棟ある物件や、フロア分けがしやすい物件


•用途地域は「工業地域」

•前面道路は西側約4mの公道

•車で5分ほどの距離にイオンモールむさし村山あり

•A棟（約292.53坪）とB棟（約255.53坪）の2棟一括貸し

 

メリット

圧倒的なコストパフォーマンス
500坪超えの大型物件でありながら、月額220万円（税別）という設定は都内エリアにおいて非常に安価であり、事業の固定費を大きく圧縮できます。

操業環境（工業地域）
用途地域が工業地域であるため、様々な業種の工場や倉庫として相談がしやすく、事業拡大に伴う機械設備の導入などにも柔軟に対応しやすい立地です。

 

2棟一括の利便性
A棟とB棟に分かれているため、例えば「A棟を加工・製造ライン、B棟を保管・出荷用倉庫」といったように、業務フローに応じた明確なゾーニングが可能です。

 

デメリット

接道状況
前面道路（西側公道）の幅員が約4mとやや狭いため、40ftトレーラーや大型トラックの頻繁な出入りを想定している場合は、現地での車両の取り回しや進入経路の確認が必須となります。

 

築年数と設備
1983年（昭和58年）築の物件であるため、経年による老朽化の具合や、屋根の防水、電気容量などのインフラ状況について、内見時に専門的な視点でのチェックが必要です。
 

お問い合わせは下記の連絡先まで

048-423-5568

info@souko.tokyo