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【日進駅徒歩1分・37坪】
飲食出店可！日進駅北口の目の前という圧倒的な好立地
 

 ・「飲食可能」な物件となっており、カフェやレストラン、居酒屋など
・契約形態は定期借家契約10年
・用途地域は第一種住居地

 

【メリット】

駅前立地と1階区画: 日進駅徒歩1分かつ1階という条件は、広告宣伝費をかけずとも自然な集客を見込める、店舗ビジネスにおいて最強の要素です。
 

飲食可能: 駅前の好立地で「飲食可」のテナントは競争率が高く、居酒屋からカフェまで幅広い業態の出店ニーズを満たせる貴重な枠です。
 

長期契約（定期借家10年）: 定期借家とはいえ10年という長期間の契約が担保されているため、内装設備にしっかりと投資ができ、安定した店舗運営が見込めます。

【デメリット（事前の注意点）】

初期費用: 保証金6ヶ月分に加え、礼金1.1ヶ月、初月家賃、保証会社費用、仲介手数料などがかかるため、契約時だけでもまとまった資金が必要となります。
 

内装工事費: 「引渡状態はご相談」となっていますが、スケルトン渡しの場合や前テナントの残置物がある場合など、状況次第でテナント側の内装・設備投資費が大きく膨らむ可能性があります。
 

詳細スペックの要確認: 飲食出店において重要なインフラ（電気の容量、ガス管の太さ、給排気設備の経路やグリストラップの有無）についての記載がないため、希望する業態が実現できるか事前の詳細調査が必須です。