【川口市上青木・約129.2坪】
4tトラック対応！ベルトコンベヤー付きの2階建て貸倉庫



【埼玉県川口市・貸倉庫/事務所】税別74万円！物流効率の良い物件🏠
川口市上青木エリア。西川口駅よりバス6分。
建物約129.2坪。前面11m公道で4tトラック対応ヤード付き！
庫内には上下階の移動に便利なベルトコンベヤーが完備されています🚚
事務所としての利用も可能で、管理と物流の機能を1つにまとめられます。
実用的な自社専用拠点をお探しの企業様に最適


 

メリット
トラックヤードと広い前面道路
前面が11mの公道で、4tトラックが停められるヤードが確保されているため、周辺の交通を妨げることなく安全かつ効率的に荷役作業が行えます。


 

ベルトコンベヤー完備
2階建て倉庫のネックになりがちな上下階の荷物移動について、ベルトコンベヤーがすでにあることで、労働負担の軽減と作業のスピードアップが図れます。

 

事務所利用が可能
 倉庫スペースだけでなく事務所としても利用できるため、物流と管理機能を集約し、拠点間の移動コストや家賃の二重払いを防ぐことができます。

 

デメリット

エレベーターなし
ベルトコンベヤーはあるものの、エレベーターは「無」となっているため、コンベヤーに乗せられない大型の荷物や重量物の2階への移動には工夫が必要です。

 

初期費用と退去時費用
敷金3ヶ月・礼金1ヶ月に加え、保証会社への加入（初回賃料の1ヶ月分）や、退去時のクリーニング費用（賃料の1ヶ月分）があらかじめ定められており、資金計画をしっかり立てる必要があります。

 

駅からのアクセス
西川口駅から「バス6分」という立地のため、電車やバスを乗り継いで通勤する従業員にとってはややアクセスに手間がかかる環境です。