【足立区加平・約61.5坪】
北綾瀬駅徒歩7分！1階駐車場（EV電源あり）付きの3階建て一棟貸し事務所



【東京都足立区・貸事務所/車庫】55万円！車両アクセスに特化した自社ビル拠点🏠
足立区加平2丁目エリア。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩7分。
建物約61.5坪。鉄骨造3階建ての一棟貸し物件です！
1階部分は専用駐車場で、希少な電気自動車（EV）用電源も完備🚗⚡
24時間利用可能で、時間を気にせず自社のペースで業務に集中できます。
営業車を多用する企業様や、独立した営業拠点をお探しの方に最適です


 

メリット
1階駐車場とEV電源完備
1階が駐車場となっており、電気自動車用の電源も備わっているため、車両を足とした営業活動に極めて有利であり、駐車場を別途借りるコストも削減できます。


 

一棟貸しによる高い独立性と24時間利用
建物全体を自社だけで使用できるため、セキュリティ管理がしやすく、24時間利用可能なため、深夜・早朝の業務にも気兼ねなく対応できます。

 

北綾瀬駅徒歩7分の好立地
 始発駅にもなる東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩7分という立地は、従業員の通勤負担を減らし、都心方面への営業アクセスも良好です。

 

デメリット

エレベーターなし（階段移動）
「昇降設備 なし」と明記されているため、3階建ての建物内の移動はすべて階段となります。重い荷物の運搬や、来客の年齢層などによっては不便を感じる可能性があります。

 

現状引き渡しと残置物
引渡し状態が「現状引き渡し」であり、個別空調も「残置」扱いとなっているため、入居時の内装工事や、将来的な空調設備の故障・修理費用は借主負担となる可能性が高いです。