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物件番号:15526
江戸川区 貸倉庫
江戸川区 貸倉庫
江戸川区 貸倉庫
江戸川区 貸倉庫
| 物件名 | ＫＴＴビル 貸倉庫 東京都江戸川区篠崎町４丁目２６－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町４丁目２６－１６ | ||
| 交通 | 首都高速 葛西IC | ||
| 交通 | 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 330,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2.2ヶ月 | 更新料 | 1.1ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 158.69m² | |
| 坪単価 | 6,875円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階1階部分 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1989年10月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年03月03日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【江戸川区篠崎町・約48坪】
1フロア1テナントで使いやすい！トイレ・給湯完備の1階貸倉庫
【東京都江戸川区・貸倉庫】33万円！独立性の高い1階作業拠点🏠
江戸川区篠崎町4丁目エリア。都営新宿線「篠崎」駅より徒歩12分。
建物約48坪。鉄骨造3階建ての1階部分を利用できる使い勝手の良い物件です！
1フロア1テナントの独立設計で、室内に専用トイレや給湯設備も完備✨
京葉道路「篠崎IC」へのアクセスも良好で、都心・千葉方面への広域配送にも便利です。
荷物の出し入れがしやすい1階路面の拠点をお探しの企業様に最適な優良物件です（※即時引渡可・飲食店不可）
メリット
1階部分と1フロア1テナントの独立性
1階部分を丸ごと使用できるため、荷降ろし作業の効率が極めて高く、他テナントとの共有スペースにおけるトラブルリスクを最小限に抑えられます。
水回り設備の完備
室内に専用のトイレと給湯設備が完備されているため、事務所機能を兼ねた快適な作業拠点として即座に稼働可能です。
京葉道路「篠崎IC」至近の機動力
京葉道路のインターチェンジへアクセスしやすい立地のため、都内中心部だけでなく、千葉県内への配送や営業拠点としても絶好のロケーションです。
デメリット
用途の制限
「飲食店不可」と明記されているため、セントラルキッチンやフードデリバリーの拠点など、飲食に関わる事業用途での利用はできません。用途に合致するか事前の確認が必要です。
築年数と設備の確認
1989年（平成元年）11月築と築30年以上が経過しているため、給排水管やプロパンガス設備、電気容量など、見えない部分の老朽化状況を内見時にしっかりと確認する必要があります。