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店舗 - 東京都渋谷区恵比寿３丁目２９－１６

物件番号:15527

賃料：800,000円（税別）
坪単価：28,199円
敷金・保証金：8ヶ月 / 礼金：1ヶ月
入居日：相談
建物床面積：93.82m²
交通：JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分

恵比寿3丁目の角地

【恵比寿3丁目・一棟貸】
NYアンティーク内装が美しいルーフバルコニー付レストラン物件

【東京都渋谷区・一棟貸店舗】800,000円(税別)！即日営業可能なこだわりの空間🏠
恵比寿3丁目の角地に位置する、1階〜3階の一棟貸し飲食店専用物件。JR「恵比寿」駅より徒歩9分。
こだわり抜かれたNYアンティーク調の内装と設備が完備されており、「造作譲渡無償」で引き継ぎ可能です！
3階にはルーフバルコニー、フロア間にはダムウェーターも完備。恵比寿ガーデンプレイス至近の好立地です🚗
初期費用を抑えて、恵比寿で理想のレストランをスタートしたい方に最適な優良物件です。

メリット
圧倒的な初期費用の低減
造作譲渡0円に加え、保証金減額とフリーレント1ヶ月（3月限定）により、恵比寿エリアでの一棟店舗開業コストを極限まで抑えることができます。

完成された世界観と設備
NYアンティーク調の高品質な内装と、ダムウェーターやルーフバルコニーといった店舗運営に欠かせない付加価値が全て揃っており、即戦力の拠点として稼働できます。

デメリット

定期借家契約の期間設定
5年間の定期借家契約となります。再契約の相談は可能ですが、多額の投資を伴う場合は長期的な更新条件について事前に詳細を確認しておくことを推奨します。

一棟管理の運用負担
1階〜3階を丸ごと管理するため、フロアごとのオペレーション構築や、SECOMを含む建物全体のセキュリティ維持などの手間が発生します。

物件名	恵比寿３丁目ビル（一棟貸し）　東京都渋谷区恵比寿３丁目２９－１６
物件種別	店舗	業種
所在地	東京都渋谷区恵比寿３丁目２９－１６
交通
交通	JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分
賃料	800,000円（税別）	共益費・管理費
敷金・保証金	8ヶ月	敷金・保証金償却	2ヶ月
礼金	1ヶ月	更新料	新賃料1ヶ月分
土地面積		建物床面積	93.82m²
坪単価	28,199円
入居日	相談
契約期間	5年	現況	空家
賃貸借区分	定期賃貸借	取引態様
建物構造	鉄骨造地上3階	用途地域
建ぺい率		容積率
駐車場区分		駐車場料金
接道状況
築年月	2017年6月
こだわり条件
備考
最終更新日	2026年03月04日

東京都

埼玉県

神奈川県

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区の貸倉庫・貸工場 \| 板橋区の貸倉庫・貸工場 \| 江東区の貸倉庫・貸工場 \| 墨田区の貸倉庫・貸工場 \| 葛飾区の貸倉庫・貸工場 \| 江戸川区の貸倉庫・貸工場 \| 大田区の貸倉庫・貸工場 \| 川口市の貸倉庫・貸工場 \| 戸田市の貸倉庫・貸工場 \| 八潮市の貸倉庫・貸工場 \| 三郷市の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| 春日部市の貸倉庫・貸工場 \| 越谷市の貸倉庫・貸工場 \| 草加市の貸倉庫・貸工場 \| 入間市の貸倉庫・貸工場 \| 加須市の貸倉庫・貸工場 \| 朝霞市の貸倉庫・貸工場 \| 志木市の貸倉庫・貸工場 \| 新座市の貸倉庫・貸工場 \| 川崎市の貸倉庫・貸工場 \| 横浜市の貸倉庫・貸工場