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物件番号:15538
江戸川区 貸倉庫
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江戸川区 貸倉庫
| 物件名 | タジマヤ臨海町ビル４階Ｐ区画 東京都江戸川区臨海町３丁目６－２ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都江戸川区臨海町３丁目６－２ | ||
| 交通 | 首都高速 葛西IC | ||
| 交通 | JR京葉線「新木場」駅 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 404,762円（税込） | 共益費・管理費 | 21,795円 |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 1.5ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 187.14m² | |
| 坪単価 | 7,150円 | ||
| 入居日 | 相談【2026年7月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階4階部分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1986年11月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年03月04日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【江戸川区臨海町・56坪】
環七沿い角地！高速出口至近＆24時間使用可能な利便性抜群の事務所・倉庫
【東京都江戸川区・貸事務所倉庫】404,762円(税込)！湾岸エリアの戦略的拠点🏠
物件名：タジマヤ臨海町ビル 4階一部分(P区画)
所在地：東京都江戸川区臨海町3-6-2
JR京葉線「葛西臨海公園」駅より徒歩15分。環状七号線沿いの角地に位置する、視認性と利便性に優れた事務所・倉庫です！
建物4階部分の約56.61坪。首都高速「葛西料金所」から約850mという立地は、広域配送の拠点として圧倒的な優位性を誇ります🚗
24時間使用可能で、共用休憩室や男女別トイレなど、スタッフの就業環境も充実。駐車場利用も相談可能です。
2026年5月上旬より入居可能。湾岸エリアで機動力のあるビジネス拠点を求める企業様に推奨いたします。
メリット
高速・幹線道路への抜群のアクセス性
環七沿いかつ高速入口至近という立地により、都心および周辺地域への配送リードタイムを劇的に短縮。物流機動力を最大化できる環境です。
24時間操業を支える充実の設備
24時間使用可能な運用体制に加え、共用のリフレッシュスペースが整っており、多様な働き方や操業シフトに柔軟に対応可能です。
デメリット
契約時の初期投資コスト
賃料相応の礼金・保証金が発生するため、入居時の資金計画を念入りに行う必要があります。立地の希少性に見合った事業投資としての判断が求められます。
築年数に伴う現況確認
1986年築のため、特定の重量物の保管や高度なインフラを必要とする場合は、事前の内覧で建物スペックが自社の業務に適合するか精査を推奨します。