申込あり

【東大宮・38坪】
駐車場2台無料！重量物OK・男女別トイレ完備の事務所兼倉庫テナント



【埼玉県さいたま市・貸倉庫事務所】220,000円！車両・事務・現場を統合する1階拠点🏠
さいたま市見沼区東大宮1丁目エリア。JR東北本線「東大宮」駅より徒歩15分。普通車2台分の無料駐車場を備えた、機動力抜群の1階ワンフロア物件です！
専有面積は約38.11坪。床強度が確保されているため、重量物の保管や設置にも対応可能🚗
室内には男女別トイレ、エアコン2台以上、LED照明、ミニキッチンを完備し、24時間いつでも稼働いただけます。周辺にはコーナンやマルエツがあり利便性も良好。
事務所と倉庫を効率的に集約し、コストパフォーマンスの高い拠点開設を目指す事業者様に推奨いたします。

 

メリット
駐車場無料によるコスト優位性と機動力
普通車2台分の駐車料金が賃料に含まれているため、車両を常用する業態にとって大幅な経費削減に繋がります。車寄せや荷役作業の効率も高い設計です。


 

スタッフの環境を考慮した設備スペック
男女別トイレや24時間利用可能な運用体制など、倉庫物件でありながら事務所としての快適性も重視。LED照明完備で即戦力の操業環境が整っています。

 

デメリット

築年数に伴う現況確認の重要性
1987年竣工のため、最新のビルと比較すると設備や断熱面での確認が重要です。現況は使用中のため、入居時期や詳細なコンディションについては事前の精査を推奨します。

 

固定雑費・水道代の運用
管理費とは別に月額3,000円の雑費や水道代の設定があります。利用状況により追加請求の可能性があるため、想定される使用量に基づいた事前の確認が必要です。