【加須市・911坪】
広大な敷地に古民家＆倉庫付！DIY自由・圏央道アクセス良好な大型拠点



【埼玉県加須市・貸地貸倉庫】253,000円(税込)！約900坪の緑豊かな敷地を丸ごと活用🏠
加須市芋茎エリア。圏央道「菖蒲白岡IC」より約5km。風情ある古民家と実用的な倉庫、そして圧倒的な広さを誇る敷地がセットになった希少物件です！
土地面積は約911.02坪。DIYが可能なため、古民家をオフィスや店舗へ、敷地を資材置場や車両基地へと自由自在にカスタマイズできます🚗
木造2階建ての母屋（約210m²）と倉庫（約49m²）を備え、職住近接や大規模な現場管理の拠点として最適。
昭和30年築の趣を活かし、広大な土地で独自のビジネスを展開したい事業者様に推奨いたします。


 

メリット
類を見ない敷地面積と活用の自由度
約900坪の敷地は大型車両の運用や大量の資材保管に十分なキャパシティを提供します。DIY可能という条件により、自社の用途に完全にフィットした空間作りが可能です。


 

高速アクセスの利便性
圏央道のインターチェンジから約5kmという立地は、都心近郊および広域への物流機動力を高め、ビジネスのスピード感を支えます。

 

デメリット

歴史ある建物のコンディション管理
1955年竣工の古民家であるため、入居時の設備点検や修繕、継続的なメンテナンスが必要となる場合があります。現況を優先し、自社の操業要件を満たしているか事前の確認を推奨します。

 

市街化調整区域における用途確認
土地の利用方法（資材の種類や作業内容）について、自治体の条例や用途制限に合致しているか、事前に詳細な事業計画に基づく確認が必要です。