【入間市宮寺・96坪】
県道すぐの好アクセス！駐車場無料・長期契約可能な鉄骨造2階建工場



【埼玉県入間市・貸工場】275,000円(税込)！県道至近の戦略的製造拠点🏠
入間市宮寺エリア。西武池袋線「小手指」駅よりバス利用。県道所沢・青梅線までわずか40mという、大型車でのアクセスに優れた鉄骨造工場です！
専有面積は約96.41坪。1階と2階を合わせた広大なスペースを、自社の製造ラインや配送デポとしてフル活用いただけます🚗
敷地内には無料駐車場も完備。5年間の長期契約が可能なため、安定した事業基盤を築きたい事業者様に最適です。
現在空室につき即時入居可能。入間エリアで機動力と安定性を兼ね備えた拠点を求める企業様に推奨いたします。


 

メリット
主要幹線道路への圧倒的な近さ
県道まで40mという立地により、車両による資材搬入や製品出荷の効率が格段に向上します。大型車両の通行もスムーズで、物流の要所として機能します。


 

長期的な事業計画に適した契約形態
5年契約かつ更新可能な条件は、製造設備の導入や拠点定着を考える事業者にとって、将来的な移転リスクを抑えられる大きなアドバンテージです。

 

デメリット

スタッフの通勤手段の検討
駅からバス利用となるため、スタッフの確保にあたっては、マイカー通勤を前提とした無料駐車場の活用や、近隣からの採用を考慮した計画が重要となります。

 

多層階における作業動線
1F・2Fの2階建て構造であるため、製品や資材の上下移動が発生します。効率的な荷役体制が構築できるか、事前の内覧でフロア間の動線を確認することを推奨します。