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倉庫 - 埼玉県三郷市彦江１丁目１６８－１物件番号:15568
三郷市 貸倉庫
三郷市 貸倉庫
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三郷市 貸倉庫
三郷市 貸倉庫
| 物件名 | 契約済み 彦江１６８－１倉庫 埼玉県三郷市彦江１丁目１６８－１ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県三郷市彦江１丁目１６８－１ | ||
| 交通 | 外環自動車道 「三郷中央IC」 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩35分 | ||
| 賃料 | （税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 新賃料1.5ヶ月分 |
| 土地面積 | 227m² | 建物床面積 | 132.87m² |
| 坪単価 | 9,851円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道北西 | ||
| 築年月 | 1991年7月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年05月30日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
契約済み
【三郷市・40坪】
電動シャッター完備！値下げ実施中の即入居可能な鉄骨造貸倉庫
【埼玉県三郷市・貸倉庫】396,000円！電動シャッター＆洋式トイレ改修予定🏠
三郷市彦江1丁目エリア。つくばエクスプレス「三郷中央」駅利用。電動シャッターを備えた、機動力に優れた鉄骨造の貸倉庫です！
専有面積は約40.2坪。現在値下げが実施されており、経済的な条件で自社専用の保管・作業スペースを確保できます🚗
1階の作業性に加え、トイレの洋式化などスタッフの快適性にも配慮。電動シャッターが日々の物流オペレーションを強力にサポートします。
現在空室につき即時入居可能。三郷エリアで、使い勝手の良さと初期費用のバランスを重視する事業者様に推奨いたします。
メリット
電動シャッターによる高い荷役効率
頻繁な搬入出を伴う業務において、電動シャッターの利便性は作業時間の短縮と安全性向上に直結します。現場スタッフの負担を軽減する実戦的な設備です。
改修予定のトイレとコストメリット
トイレを洋式に変更する予定があるなど、長期的に気持ちよく使い続けられる環境作りが進められている点が強みです。
デメリット
契約更新時の費用設定
更新料が新賃料の1.5ヶ月分設定されているため、ランニングコストの中に更新費用を組み込み、将来の事業計画を立てておくことが重要です。
2階部分の有効活用と現認
2階部分は造作による残置物となっているため、実際の広さや使い勝手、荷物の配置計画については、内覧時に詳細にチェックすることを推奨します。