【春日部市・65坪】
6.4m道路面！2階建事務所併設、軽作業・資材置場に最適な鉄骨造貸工場



【埼玉県春日部市・貸工場】398,000円！事務と現場をスマートに統合する一棟拠点🏠
春日部市増戸エリア。前面道路幅員6.4mの公道に面した、車両アクセスに優れた鉄骨造の貸工場物件です！
建物面積は工場部分が約65.07坪（215m²）。さらに約13.6坪（45m²）の2階建て事務所が併設されており、現場管理と事務機能をワンストップで完結できます🚗
1993年築の堅牢な造りで、駐車場・トイレも完備。用途地域「無指定」を活かし、資材置場や商品保管、軽作業所として多目的に活用いただけます。
現在空室につき即日入居可能。春日部エリアで、機動力と事務環境を両立させた実戦的な拠点を求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
管理機能を集約する専用事務所棟
独立した2階建て事務所を備えているため、オフィスとしての静粛性を確保。現場と密接に連携しながら、効率的な拠点運営を可能にします。


 

大型車両の運用に適した接道環境
6.4mの広い前面道路は、頻繁な資材の搬入出や配送車両の取り回しをストレスなく行えるため、物流スピードを重視する業態に最適です。

 

デメリット

築年数に伴う現況スペックの精査
1993年竣工のため、現在の電力容量や床荷重、水回りの状態については、内覧時に自社の操業要件を満たしているか詳細に確認することを推奨します。

 

周辺環境と通勤手段の確認
駅からの距離等、公共交通の利便性については事前の確認が必要です。無料駐車場の活用を前提としたスタッフの通勤体制の構築が望ましいです。