【三河島駅徒歩8分】
角地・6m道路面！駐車場・EV完備の190坪一棟貸しビル



【東京都荒川区・一棟貸ビル】1,850,000円(税別)！都心の機動力を最大化する5階建て高機能拠点🏠
荒川区東日暮里エリア。JR常磐線「三河島」駅より徒歩8分、山手線「日暮里」駅も利用可能な好立地。事務所、倉庫、軽作業など多目的なビジネスに対応する延床約190坪の一棟貸し物件です！
最大の特徴は、6m幅の公道に面した角地という卓越した接道環境。駐車場2台と電動シャッター完備で、車両の入出庫も極めてスムーズです🚗
エレベーターやキュービクル、エアコン等のインフラも整っており、営業所や専門学校としての活用にも最適。一棟貸しならではの独立性と利便性を活かし、都内での戦略的拠点を求める事業者様に推奨いたします。
現在空室につき即時入居可能。諸条件や業種についても柔軟に相談を受け付けております。


 

メリット
主要拠点へのスムーズなアクセス
複数路線・複数駅が利用可能な立地は、人材の確保とビジネスの機動力を支える大きなアドバンテージとなります。主要幹線道路への接続も良好です。


 

多機能なフロア構成と設備力
1階の電動シャッター付倉庫から上層階のオフィス・作業スペースまで、一棟で全ての機能を完備。EVや昇降機の活用により、効率的な業務動線を構築できます。

 

デメリット

付帯設備のメンテナンス責任
エレベーター、エアコン、キュービクル等の主要設備は残置物扱いのため、保守点検および修理費用は借主負担となります。定期的な維持管理コストの把握を推奨します。

 

契約条件と引渡状態の現認
解約予告3ヵ月前や更新事務手数料等の契約諸条件を事前に精査してください。また、現状有姿での引渡しとなるため、各フロアの内装状況の詳細な現認が望ましいです。