【草加・20坪】
駐車場2台無料！3.1m天井・8m角地面の1階事務所付倉庫



【埼玉県草加市・貸倉庫】132,000円(税込)！2台分の駐車スペースを備えた1階路面の戦略的拠点🏠
草加市青柳3丁目エリア。東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅利用。南側・西側ともに8mの広い公道に面し、車両の取り回しに優れた重量鉄骨造の1階物件です！
専有面積は約66.00m²（約19.96坪）。最大の特徴は、前面に普通車2台分の駐車場を完備し、さらに室内には独立した事務所スペースを備えている点です🚗
天井高は3.12mあり、手動シャッターからのスムーズな荷役が可能。現在空室につき相談可能。草加エリアで、駐車場と利便性を両立させた小規模拠点を求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
2台の駐車能力が支える営業機動力
20坪クラスで2台分の駐車場を確保できる物件は希少。広い接道環境と合わせ、スタッフの移動や配送車両の管理に高い利便性を提供します。


 

事務所併設による一拠点完結の機能性
室内に事務所、共用部にトイレが整備されており、保管・管理・休憩の全ての機能を一つの場所で完結させることが可能です。

 

デメリット

水道設備等の細かな費用規定
室内の水回り利用に伴う月額固定費の設定があるため、実務上の利用頻度に応じたランニングコストの確認を推奨します。

 

契約・更新条件の精査
更新料に加えて更新事務手数料の設定があるほか、保証会社や火災保険の加入が必須となります。入居および維持に関わる総費用の把握が重要です。