【武蔵村山・143坪】
工業地域！天井高7.9m・大型車可、460坪の敷地を活かせる一括貸し拠点



【東京都武蔵村山市・貸倉庫】1,200,000円！460坪超の広大な土地と7.9mの天井高を誇る、工業地域の戦略的拠点🏠
武蔵村山市伊奈平1丁目エリア。西武拝島線「西武立川」駅利用。大型車両の機動力と、工業地域ならではの自由な操業を両立させた、鉄骨造2階建ての一括貸し物件です！
延床面積は約474.7m²（約143坪）。最大の特徴は、最高7.9mの天井高を活かした高い保管効率と、幅員9.6mの前面道路に面した約460.06坪の広大な敷地キャパシティです🚗2階事務所完備。

 

メリット
大型物流・製造に特化した卓越したインフラ環境
約460坪の敷地と9.6m幅の前面道路により、大型トラックの待機や旋回がスムーズ。天井高も最大7.9mあり、限られた面積でも効率的な荷役・保管オペレーションが可能です。


 

操業の自由度を守る工業地域のポテンシャル
用途地域が工業地域のため、多様な業種での利用について柔軟に相談が可能。周囲への影響を気にせず、長期的な事業計画に基づいた安定した拠点運営が期待できます。

 

デメリット

フロア構成に応じた実務動線の確認
1階の作業・保管スペース（約110坪）と2階事務所（約33坪）のバランスが、自社の業務フローに適合するか、内覧時に詳細なチェックを行うことが重要です。