東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
物流不動産検索サイト
物件番号:15637
横浜市 貸倉庫
横浜市 貸倉庫
横浜市 貸倉庫
横浜市 貸倉庫
| 物件名 | 横浜83 神奈川県横浜市旭区上川井町452-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区上川井町452-1 | ||
| 交通 | 東名高速道路 「横浜町田」IC | ||
| 交通 | 東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩49分 | ||
| 賃料 | 1,837,000円（税込） | 共益費・管理費 | 33,000円 |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月分 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 689.68m² | |
| 坪単価 | 8,805円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年7月1日】 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1992年2月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 幹線道路・ロードサイド , ２階建て以上 , 200坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年03月21日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【横浜町田IC・2.1km】
リフト完備！208坪の2階建一括貸し倉庫（準工業地域）
【神奈川県横浜市・貸倉庫】1,837,000円(税込)！高速IC至近の機動力とリフト設備が物流を加速させる、208坪の戦略的拠点🏠
横浜市旭区上川井町エリア。準工業地域内。東名高速道路「横浜町田」ICより約2.1km。車両機動力と建物内の搬送効率を高い次元で両立させた、鉄骨造2階建ての一括貸し物件です！
延床面積は約689.68m²（約208.62坪）。最大の特徴は、横浜町田IC至近の卓越したアクセス性能と、上下階の荷物移動を円滑にする荷物用リフト、そして前面6.0m道路に面した良好なアプローチ性能です🚗
1992年2月竣工、地積約189坪。2026年7月1日より入居可能予定。横浜エリアで、配送効率と作業利便性を同時に求める事業者様に推奨いたします。
メリット
物流リードタイムを極限まで短縮するIC至近の立地
横浜町田ICまで約2.1kmという立地は、東名・保土ヶ谷バイパス経由で首都圏・東海方面へのクイックな配送を実現。リフト完備により200坪超の空間を隅々まで効率的に活用可能です。
準工業地域による安定した操業環境の確保
周辺環境に左右されにくい準工業地域内に立地しているため、腰を据えて長期的な事業運営が可能。前面6m道路は大型車両の運用にも適したゆとりあるスペックです。
デメリット
定期借家契約（2年）の条項確認
中途解約不可の定借契約につき、契約期間中の事業計画の確実性と、期間満了後の事業継続性について事前に精査・相談しておくことが重要となります。