【入間市寺竹　高床約1m・平屋建て 約111坪貸倉庫】

天井高4.5m・駐車4〜6台

正面と西側に手動ハンガードア

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

入間市寺竹の高床式平屋建て貸倉庫です。建物367.72m²（約111.24坪）、土地625.57m²（約189.23坪）。床面が地盤より約1m高い構造で、トラック荷台との高さを合わせた荷受けや、商品・資材保管の運用を検討できます。

倉庫の天井高は約4.5m。正面と西側に手動ハンガードアがあり、いずれも高さ約3.75m・幅約3.2mです。荷物を入れる側と取り出す側を分けたり、保管品ごとの配置を工夫したりする計画に役立ちます。敷地内は車種により4〜6台駐車可能です。

第一種住居地域に位置する鉄骨造平屋で、JR八高線「金子」駅徒歩14分。南側公道と西側道路に接しています。電気、屋外仮設トイレ、外水栓がある一方、動力は現在使用されていないため、予定する業務に必要な設備状態を確認して利用相談をしてください。

建物面積：367.72m²（約111.24坪）
土地面積：625.57m²（約189.23坪）
建物構成：鉄骨造平屋建て・1981年10月築
床高：約1m（プラットフォーム）
天井高：約4.5m
搬入口：正面・西側の手動ハンガードア／各高さ約3.75m×幅約3.2m
駐車場：4〜6台程度（車種による）
設備：電気・屋外仮設トイレ・外水栓／動力は現在未使用
交通：JR八高線「金子」駅徒歩14分
用途地域：第一種住居地域

メリット

1. 高床約1mで荷受け方法を計画
トラック荷台から荷物を受ける作業を想定し、段差を利用した入出庫方法を検討できます。車両ごとの荷台高さに合わせ、渡し板や昇降装置の必要性を確認して荷役計画を立ててください。

2. 平屋約111坪と天井高4.5m
荷物を上階へ移す必要がなく、商品保管から検品・出荷までを1フロアで配置できます。ラックの高さや通路幅を決める際も、天井高さと搬入口寸法を比較してレイアウトを検討できます。

3. 2方向の開口と敷地内駐車
正面と西側のハンガードアを保管品や作業順序に合わせて利用できます。駐車可能台数は車種で変わるため、日常の駐車を残しながら荷受け車両を停められる配置か、現地で確認してください。

注意点

1. 高床式は地面とフラットな搬入ではない
地面から台車やフォークリフトをそのまま庫内へ入れる運用には段差対策が必要です。車両の停車位置、荷台高さ、プラットフォーム端部の安全対策を含めて確認してください。

2. 現状渡し・消防設備と動力の確認
消防設備の設置がなく、動力も現在使用されていません。屋外仮設トイレを含め、業務に必要な設備の整備可否・負担区分と消防上の手続きは契約前に確認が必要です。

3. 用途制限と建物書類
第一種住居地域です。産廃・リサイクル・不用品回収、危険物保管、騒音・振動・臭気を伴う業種や転貸用途は不可です。建築確認済証・検査済証がないため、用途変更や許認可が必要な事業は適合性を事前に確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記のリンクから
用途地域を確認する