東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ

物流不動産検索サイト

お電話でのお問い合わせはこちら 048-423-5568

- 埼玉県志木市下宗岡３丁目１６−２１

物件番号:15685

賃料：330,000円
坪単価：9,621円
敷金・保証金：3ヶ月 / 礼金：2ヶ月
入居日：時期指定【2026年7月1日】
建物床面積：113.38m²
交通：JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩39分

2017年築の美築物件

【志木市・34坪・2017年築】
希少な平屋建て！事務所設備充実の貸倉庫・営業所

2017年築で内外装共に美麗、即戦力の営業拠点🏠
・浦和所沢バイパス経由「浦和IC」約8.4km
・用途地域：第1種中高層住居専用地域
・築年月：2017年9月
・構造：鉄骨造平家建
・面積：113.39m²（約34.3坪）

・設備：天井高約3m、エアコン、トイレ、流し台、シャッター、前面駐車スペース

メリット
2017年築の平屋構造による高効率運用
倉庫としては高年式で、設備トラブルのリスクが低いのが魅力。平屋のため縦の動線がなく、荷役作業のスピードアップとスタッフの負担軽減に直結します。

事務所機能が完備された「オールインワン」仕様
エアコンや水回りが既に整っているため、入居時の初期投資を大幅に抑制可能。届いたその日から快適な事務作業と倉庫業務を並行できます。

デメリット

駅からの距離（徒歩39分）
公共交通機関でのアクセスには不向きなため、車通勤が前提となります。スタッフ採用時は交通手段を確認の上、前面駐車スペースを有効活用する計画が必要です。

住居専用地域内の立地制限
閑静な環境である反面、周辺は住宅や老人ホームが隣接しています。大規模な騒音や臭気を伴う作業、夜間の頻繁なトラック搬入には不向きな場合があります。

物件名	志木市下宗岡3丁目貸倉庫・事務所　埼玉県志木市下宗岡３丁目１６−２１
物件種別		業種
所在地	埼玉県志木市下宗岡３丁目１６−２１
交通
交通	JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩39分
賃料	330,000円	共益費・管理費	0円
敷金・保証金	3ヶ月	敷金・保証金償却
礼金	2ヶ月	更新料	新賃料1ヶ月分
土地面積		建物床面積	113.38m²
坪単価	9,621円
入居日	時期指定【2026年7月1日】
契約期間	3年	現況	空家
賃貸借区分	普通賃貸借	取引態様
建物構造	鉄骨造	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率		容積率
駐車場区分		駐車場料金
接道状況
築年月	2017年9月
こだわり条件
備考
最終更新日	2026年04月02日

東京都

埼玉県

神奈川県

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区の貸倉庫・貸工場 \| 板橋区の貸倉庫・貸工場 \| 江東区の貸倉庫・貸工場 \| 墨田区の貸倉庫・貸工場 \| 葛飾区の貸倉庫・貸工場 \| 江戸川区の貸倉庫・貸工場 \| 大田区の貸倉庫・貸工場 \| 川口市の貸倉庫・貸工場 \| 戸田市の貸倉庫・貸工場 \| 八潮市の貸倉庫・貸工場 \| 三郷市の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| 春日部市の貸倉庫・貸工場 \| 越谷市の貸倉庫・貸工場 \| 草加市の貸倉庫・貸工場 \| 入間市の貸倉庫・貸工場 \| 加須市の貸倉庫・貸工場 \| 朝霞市の貸倉庫・貸工場 \| 志木市の貸倉庫・貸工場 \| 新座市の貸倉庫・貸工場 \| 川崎市の貸倉庫・貸工場 \| 横浜市の貸倉庫・貸工場