【所沢市東所沢・400坪】
12m公道面！EV・リフト・事務所完備の大型倉庫🏠



埼玉県所沢市東所沢和田3丁目
大型トラックのアクセスに優れた12m公道面の好立地物件🏠
上下階の搬送設備と事務所機能を備えており、流通加工や配送拠点として即戦力となるスペック。

・最寄りIC：関越自動車道「所沢」IC 約3.4km（車で約8分）
・建物構造：鉄骨造2階建て
・延床面積：1,320.00m²（約399.30坪）
・主要設備：荷物用エレベーター(1.5t)、リフト、電動シャッター、動力、事務所、エアコン
・用途地域：市街化区域
・築年月：1990年10月



 

メリット
大型車両の離合が容易な前面道路
幅員12mの公道に面しているため、大型トラックの進入や切り返しが容易で、配送効率を大幅に高めます。


 

重層構造を活かす搬送システム
荷物用エレベーターとリフトを使い分けることで、1階と2階の資材移動を滞りなく行うことが可能です。

 

デメリット

駐車場台数の限定
駐車場スペースは3台分以上確保されていますが、従業員数が多い場合は、近隣の月極駐車場を別途検討する必要があります。

 

設備保守の確認
エレベーターやリフト等の大型設備が含まれるため、日常の保守点検費用や運用ルールについて事前の確認が必要です。