【江戸川区・109坪・葛西IC近アクセスの資材置場・駐車場用地】



【江戸川区南葛西1丁目・貸土地】
資材置場用地に最適な、開放感ある角地の整形更地🏠東西線「葛西」駅より徒歩圏内の利便性の高い貸地です。約109坪の整形更地は、角地のため間口が広く確保されており、大型車両の出し入れもスムーズ。都内各所や千葉方面への配送・現場拠点として、抜群の機動力を発揮します。

・交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩14分
・最寄り高速：首都高湾岸線「葛西IC」約2.5km（車7分）
・用途地域：第一種住居地域
・築年数：建物なし（更地）
・土地面積：361.18m²（109.25坪）
・前面道路：角地につき二方道路接道（公道）
・主要条件：資材置場・駐車場用地に最適



 

メリット
資材搬入を効率化する角地整形地のレイアウト
敷地形状が整っており、角地ならではの広い間口を活かして、資材の整理や車両の並列駐車が効率的に行えます。

首都高速湾岸線へのスピーディーなアクセス
葛西ICまで約7分。都心部や羽田空港、千葉・横浜方面への現場移動が多い事業者様にとって、大きな時間短縮につながります。

 

デメリット
第一種住居地域における近隣への配慮
閑静な住宅も近接するエリアのため、騒音や車両のアイドリングなど、近隣住民の方への配慮が求められる場合があります。

3年契約の期間設定
標準的な契約期間が3年となっているため、それ以上の長期的な拠点計画を立てる際は、更新条件等を事前にご確認いただくことを推奨します。