【埼玉県朝霞市・A棟】


【朝霞市泉水1丁目・倉庫】
工業地域内に位置する、大型車両対応の多機能物流拠点🏠
2棟一括（分割相談可）で、製造・保管・配送を一元化できる大型物件。空調や高天井などスペックも充実しており、効率的なオペレーションが可能です。

・交通：東武東上線「朝霞台」駅 徒歩27分
・関越道「所沢」ICより約4.4km
・面積：建物合計2,386.13m²（721.80坪）/ 土地2,826.00m²（854.86坪）
・構造：鉄骨造2階建（A棟：2階建、B棟：平屋建）
・設備：天井高7m以上（B棟）、空調（A棟）、電動シャッター、動力、事務所、大型トラック搬入可
・用途地域：工業地域
・築年月：1971年3月
・引渡時期：相談

 

メリット
工業地域ならではの自由度と高スペック設備
希少な工業地域立地により、24時間稼働や加工業務にも対応。B棟の天井高7m以上は、空間を最大限に活用した保管を可能にし、保管効率を飛躍的に高めます。


 

空調完備の作業環境と充実の事務所スペース
A棟に備え付けられた空調設備により、夏冬の作業効率を維持。約30坪の独立した事務所棟もあり、現場管理と事務機能を同一拠点に集約できるため、管理コストの削減に繋がります。

 

デメリット

築年数による建物性能の確認
1971年築と経年しているため、雨漏り履歴や設備のメンテナンス状況、耐震性の確認を推奨します。現況優先のため、内覧時に詳細なチェックが必要です。

 

駅からの距離とスタッフ確保
最寄りの「朝霞台」駅から徒歩27分を要するため、スタッフの募集や通勤には、駐輪場や駐車場の確保、または送迎の検討が必要になる場合があります。