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倉庫 - 埼玉県戸田市美女木北3丁目14-12

物件番号:15832

賃料：308,000円
坪単価：8,800円
敷金・保証金：3ヶ月 / 礼金：2ヶ月
入居日：時期指定【2026年9月1日】
建物床面積：115.7m²
交通：美女木JCT至近
交通：JR埼京線「北戸田」駅徒歩21分

天井高4.6mでラック保管◎

【美女木JCT至近！天井高4.6mの空間を活かせる約35坪の平屋貸倉庫】

機動力と保管力を兼ね備えた物流拠点🏠
・最寄IC：美女木JCT・外環道・国道17号バイパス至近
・用途地域：第一種住居地域
・築年数：1991年1月
・交通：埼京線「北戸田」駅徒歩21分
・面積：115.70m²（35.00坪）
・構造：軽量鉄骨造平屋建
・設備：シャッター（幅3.3m×高さ2.8m）、天井高4.6m、トイレ、キッチン、プロパンガス
・引渡時期：2026年9月上旬

メリット
主要幹線道路への圧倒的なアクセス性
美女木JCTや外環道が至近距離にあるため、首都圏全域へのスムーズな配送・移動が可能です。物流効率を最重視する事業者様にとって、実務の機動力を飛躍的に高めるベネフィットがあります。

天井高4.6mと使い勝手の良い平屋設計
階段のない平屋建てで搬出入の動線が確保しやすい上、4.6mの天井高を活かしたラックなどの立体的な資材保管が可能です。幅3.3mのシャッターも完備しており、作業効率に優れた設備仕様となっています。

デメリット

第一種住居地域による操業・用途の制限
用途地域が第一種住居地域のため、深夜早朝の激しい騒音や振動を伴う加工作業、大型車両の頻繁な出入りには近隣への配慮が必要です。事業内容が住環境と適合するか、事前の確認を推奨します。

物件名	戸田市美女木向田T・Y倉庫　埼玉県戸田市美女木北3丁目14-12
物件種別	倉庫	業種
所在地	埼玉県戸田市美女木北3丁目14-12
交通	美女木JCT至近
交通	JR埼京線「北戸田」駅徒歩21分
賃料	308,000円	共益費・管理費
敷金・保証金	3ヶ月	敷金・保証金償却
礼金	2ヶ月	更新料
土地面積		建物床面積	115.7m²
坪単価	8,800円
入居日	時期指定【2026年9月1日】
契約期間	3年	現況	居住中
賃貸借区分	普通賃貸借	取引態様
建物構造	地上1階	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率		容積率
駐車場区分		駐車場料金
接道状況
築年月	1991年1月
こだわり条件	平屋建て
備考
最終更新日	2026年05月29日

東京都

埼玉県

神奈川県

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区の貸倉庫・貸工場 \| 板橋区の貸倉庫・貸工場 \| 江東区の貸倉庫・貸工場 \| 墨田区の貸倉庫・貸工場 \| 葛飾区の貸倉庫・貸工場 \| 江戸川区の貸倉庫・貸工場 \| 大田区の貸倉庫・貸工場 \| 川口市の貸倉庫・貸工場 \| 戸田市の貸倉庫・貸工場 \| 八潮市の貸倉庫・貸工場 \| 三郷市の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| 春日部市の貸倉庫・貸工場 \| 越谷市の貸倉庫・貸工場 \| 草加市の貸倉庫・貸工場 \| 入間市の貸倉庫・貸工場 \| 加須市の貸倉庫・貸工場 \| 朝霞市の貸倉庫・貸工場 \| 志木市の貸倉庫・貸工場 \| 新座市の貸倉庫・貸工場 \| 川崎市の貸倉庫・貸工場 \| 横浜市の貸倉庫・貸工場