【横浜市港北区・約120坪・EV＆プラットフォーム完備の貸倉庫】



【神奈川県横浜市港北区・貸し倉庫】

荷物用エレベーターと充実の荷役設備を備えた約120坪の本格的倉庫🏠
第三京浜道路「都筑IC」から車で5分に位置し、広域物流に優れています。
建物面積397.10m²（120.12坪）、鉄骨造2階建てで、1・2階を繋ぐEV（エレベーター）を完備。
プラットフォームとスロープ付きで、駐車場は基本4台、最大20台まで相談可能です🚗
・最寄りの高速インター：第三京浜道路 都筑IC 約2.5km（車5分）
・用途地域：第2種中高層住居専用地域・第1種低層住居専用地域
・築年数：1985年1月築
引き渡しは相談となります。豊富な駐車スペースと効率的な作業導線を求める事業者様に最適です。


 

メリット
圧倒的な駐車スペースの拡張性
基本の4台に加え、別途費用で最大20台まで駐車可能です。多数の社用車やトラックを保有する企業様にとって、外部駐車場を探すコストと手間を大幅に削減できます。


 

上下階の連携を高める設備環境
施設内にEV（エレベーター）が設置されており、1階と2階の荷物の移動がスムーズです。また、プラットフォームとスロープ完備により、トラックからの荷降ろし作業の効率が劇的に向上します。

 

デメリット

住居系用途地域による操業制限の可能性
用途地域が第2種中高層住居専用地域および第1種低層住居専用地域に指定されています。夜間早朝の車両出入りや、騒音・振動を伴う作業には制限がかかる可能性が高く、周辺住民への配慮が必要です。

 

初期費用と解約時の償却
敷金が6ヶ月（職種により増減あり）と厚めに設定されており、解約時には1ヶ月分の償却が発生します。契約時の初期費用としてまとまった資金が必要となるため、事前の資金計画が必須となります。