【東京都墨田区本所・29.65坪・車4台駐車可能なリノベーション済事務所兼倉庫】



東京都墨田区本所1丁目の貸事務所・倉庫！

車両乗り入れ可能な春日通り沿いの1階物件。
・最寄りの高速インター：首都高速6号向島線 駒形出入口 約1.0km
・用途地域：近隣商業地域
・築年数：1974年1月
・設備：電動シャッター、キッチン、新規リフォーム済トイレ
・面積：98.00m²（29.65坪）
都営大江戸線蔵前駅から徒歩9分。鉄骨造3階建ての1階部分で、室内に車4台が駐車可能な広さを持っています。水回りが新規リフォームされており、配送拠点や営業所をお探しの事業者様に最適です。


 

メリット
車両乗り入れ可能でスムーズな物流動線
電動シャッター完備で、室内に直接車を乗り入れられます（4台駐車可能）。天候に左右されず、資材の搬入出や営業車の管理が安全かつ効率的に行える点が大きな強みです。


 

事務所・水回り新規リノベーション済み
事務所スペースおよびトイレが新規にリフォームされており、初期の内装費用を抑えつつ清潔な環境で業務を開始できます。春日通り沿いの好立地で看板設置も可能なため、来客対応にも有利です。

 

デメリット

築年数の古さと建物スペックの確認
1974年築と建物自体が古いため、断熱性や耐震性など、事前に現況のスペックが自社の事業要件を満たすか十分な確認が必要です。

 

保証金の負担と水道料の留意点
契約時に賃料の6ヶ月分の保証金が必要となるため、初期費用が高額になる点にご留意ください。また、水道料（月額3300円）は業種により変動する可能性があるため事前の確認が推奨されます。