契約済み

【川口市弥平・約301坪・高床式プラットホーム完備の大型貸倉庫】



埼玉県川口市弥平・貸倉庫

車寄せ・荷積みスペース充実の高床式2階建倉庫🏠
・最寄り高速インター：首都高川口線 新郷IC 約2.0km（車で約6分）
・用途地域：工業地域
・築年数：1974年04月
・交通：JR京浜東北線「川口」駅 バス16分 徒歩3分
・面積：996.75m²（301.51坪）
・構造：鉄骨造2階建
・設備：高床式プラットホーム、エレベーター、エアコン、トイレ2ヶ所、車寄せスペース


JR京浜東北線「川口」駅からバス利用でアクセス可能な、川口市弥平の鉄骨造2階建貸倉庫です。総面積996.75m²（301.51坪）の広大なスペースを有し、高床式プラットホームや広々とした車寄せ・荷積みスペースが完備されているため、大型車両での荷役作業も極めてスムーズに行えます🚗1階は天井高5.7mを確保し、中二階の事務所スペースも備わっています。2階（天井高3.2m）への荷物の移動に便利なエレベーターやエアコン設備も設置済みです。用途地域は工業地域に指定されており、本格的な物流拠点や作業所として最適な環境が整っています。現在は使用中につき、引渡時期についてはご相談（時期指定）となります。

 

メリット
高床式プラットホームと充実の荷役スペース
高床式プラットホームや専用の車寄せ・荷積みスペースが完備されているため、トラックからの直接の積み下ろしが容易になり、日々の物流オペレーションのスピードと安全性が劇的に向上します。


 

1階天井高5.7mの開放的な空間とエレベーター完備
1階部分は5.7mの高い天井高が確保されており、パレットの多段積みなど空間を立体的に活用した効率的な保管が可能です。また、エレベーターが設置されているため、2階への荷物の移動もスムーズに行えます。

 

デメリット

築年数による建物の経年劣化
1974年築と建物全体に経年劣化が見られる可能性があります。エアコンやエレベーターなどの付帯設備についても、保守状況や耐荷重などを事前によく確認し、事業用途に適合するか検討が必要です。

 

駅からのアクセスがバス利用前提
最寄りの川口駅からはバスで16分、さらに徒歩3分とやや距離があります。従業員の通勤利便性を高めるために、マイカー通勤や自転車通勤の推奨など、交通手段のサポートを検討する必要があります。