契約済み

【川口市弥平・102坪・角地で視認性の高い2階建貸店舗】



埼玉県川口市弥平・貸店舗

南西・北西12m公道の角地に位置する広々100坪超の貸店舗🏠
・最寄り高速インター：首都高川口線 新郷IC 約2.0km（車で約6分）
・用途地域：工業地域
・築年数：1992年11月
・交通：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩22分
・面積：337.45m²（102.08坪）
・構造：鉄骨造2階建
・設備：駐車場1台分、角地

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅から徒歩22分、川口市弥平の角地に位置する鉄骨造2階建の貸店舗です。南西側・北西側ともに幅員12mの公道に面しており、視認性が非常に高く、車両でのアクセスも良好です🚗1階と2階がそれぞれ51.04坪の合計102.08坪という広々としたスペースが確保されており、物販店やショールーム、営業所など幅広い用途に活用できます。敷地内には駐車場が1台分備わっています。用途地域は工業地域で、周辺環境と調和した事業展開が可能です。引き渡しは9月を予定しています。

 

メリット
南西・北西12m公道の角地による優れた視認性
前面道路がともに12m幅の公道である角地に位置しているため、通行車両や歩行者からの視認性が抜群です。店舗としての認知度を高めやすく、集客を重視するテナント様にとって大きな強みとなります。


 

1フロア51坪超・合計102坪のゆとりあるスペース
1階と2階がそれぞれ約51坪の均等な広さで構成されており、1階を店舗やショールーム、2階を事務所やバックヤードとして機能的に使い分けることが可能です。広さを活かした自由度の高いレイアウトが実現します。