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物件番号:15996
| 物件名 | 宇奈根大曽根製作所内 事務所・倉庫 神奈川県川崎市高津区宇奈根728 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根728 | ||
| 交通 | （資料記載なし） | ||
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」駅 | ||
| 賃料 | 348,000円（税込） | 共益費・管理費 | 5,500円 |
| 敷金・保証金 | 保証金6か月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1か月 | 更新料 | 1か月 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 118.81m² | |
| 坪単価 | 9,686円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 用途地域 | ||
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1973年11月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 , 駅近（徒歩15分） | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月17日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【川崎市高津区宇奈根｜駐車場2台分付・事務所兼倉庫として最適】
神奈川県川崎市高津区の事務所・倉庫物件をご紹介します。
・所在地：神奈川県川崎市高津区宇奈根728
・交通：東急田園都市線「溝の口」駅 バス18分・徒歩9分
・構造：鉄骨造2階建
・面積：118.81m²（約35.94坪）
・築年月：1973年11月
・契約期間：3年（普通借家）
事務所と倉庫の併用が可能な使い勝手の良い物件です。駐車場2台分が賃料に含まれており、事業運営にかかる固定費を抑えることが可能です。
メリット
コストパフォーマンスの高い駐車場付き
駐車場2台分が賃料に含まれているため、車両を利用する事業運営においてコストを大幅に削減できます。
事務所・倉庫の併用利用
事務所機能を備えた倉庫物件のため、資材の管理と事務作業を同一拠点で効率的に行うことができます。
デメリット
解約予告期間の留意点
解約予告期間が6ヶ月前となっているため、移転や退去のスケジュール管理には余裕を持って計画する必要があります。
築年数に関する確認
1973年築の物件となりますので、設備面や建物の使用状況について、事前の内見にて詳細を必ずご確認ください。