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倉庫 - 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目25-4

物件番号:15712

賃料：781,000円
坪単価：8,168円
敷金・保証金：3ヶ月 / 礼金：2ヶ月
入居日：即時
建物床面積：316.09m²
交通：第三京浜道路野川IC
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅バス16分

都内・横浜へ即アクセス可能な立地

【川崎市高津区・約96坪・荷役効率が高い希少な平屋建倉庫】

【川崎市高津区東野川・貸倉庫】
第三京浜「野川IC」至近の平屋ワンフロア🏠
・神奈川県川崎市高津区東野川2丁目25-4
・東急田園都市線鷺沼駅バス16分徒歩2分
・最寄りIC：第三京浜道路野川IC（約1.3km）
・面積：316.09m²（95.62坪）
・構造：鉄骨造1階建
・用途地域：記載なし
・築年月：1970年3月

・設備：駐車場有、電気、上水道、プロパンガス、汲取
第三京浜からのアクセスが非常に良く、都内・横浜方面への配送中継拠点として抜群のパフォーマンスを発揮します。

メリット
作業効率を最大化する平屋構造
階段やエレベーターのない1階建て物件。フォークリフト等の車両を用いた搬入出がスムーズで、スタッフの労働負担も軽減されます。

第三京浜「野川IC」へ約4分の好アクセス
高速道路への入り口が近く、広域配送を行う事業者様にとって移動時間を大幅に短縮できる実務的な立地です。

デメリット

建物・設備年数の経過
1970年築のため、耐震基準や内装の劣化状況については事前の確認を推奨します。現状優先での検討が必要です。

トイレ設備が汲取式
現況が汲取式となっているため、水回りの清潔感を重視される場合は、ポータブルトイレの設置やリフォームの可否を検討する必要があります。

物件名	野川和田倉庫　神奈川県川崎市高津区東野川2丁目25-4
物件種別	倉庫	業種
所在地	神奈川県川崎市高津区東野川2丁目25-4
交通	第三京浜道路野川IC
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅バス16分
賃料	781,000円	共益費・管理費
敷金・保証金	3ヶ月	敷金・保証金償却	1ヶ月
礼金	2ヶ月	更新料	新賃料1ヶ月分
土地面積		建物床面積	316.09m²
坪単価	8,168円
入居日	即時
契約期間	3年	現況	空家
賃貸借区分	普通賃貸借	取引態様
建物構造	鉄骨造	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率		容積率
駐車場区分		駐車場料金
接道状況
築年月	1970年3月
こだわり条件
備考
最終更新日	2026年04月14日

東京都

埼玉県

神奈川県

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区の貸倉庫・貸工場 \| 板橋区の貸倉庫・貸工場 \| 江東区の貸倉庫・貸工場 \| 墨田区の貸倉庫・貸工場 \| 葛飾区の貸倉庫・貸工場 \| 江戸川区の貸倉庫・貸工場 \| 大田区の貸倉庫・貸工場 \| 川口市の貸倉庫・貸工場 \| 戸田市の貸倉庫・貸工場 \| 八潮市の貸倉庫・貸工場 \| 三郷市の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| 春日部市の貸倉庫・貸工場 \| 越谷市の貸倉庫・貸工場 \| 草加市の貸倉庫・貸工場 \| 入間市の貸倉庫・貸工場 \| 加須市の貸倉庫・貸工場 \| 朝霞市の貸倉庫・貸工場 \| 志木市の貸倉庫・貸工場 \| 新座市の貸倉庫・貸工場 \| 川崎市の貸倉庫・貸工場 \| 横浜市の貸倉庫・貸工場